創り手の目線から 三井の住まいづくりのこだわりブログ。コメントお待ちしています。 「みんなの住まい」メールマガジンのご案内
最大限の開放感を追求し、
コーナーサッシュを採用した室内空間
ガラスへのこだわりが実現させた開放感
【語り】三井不動産レジデンシャル株式会社 担当:谷口 氏
タワーマンションの先駆けともいえる地上29階建ての東京パークタワー。そこから見渡す景色は、タワーマンションならではの特権ともいえます。窓の外に広がる景観もマンションの一部ととらえ、高層マンションの常識を覆す開放感を演出したマンションこそ、この東京パークタワーでした。その開放感を演出するために追求されたものとは何だったのでしょうか? 開発者に、そのこだわりを聞きました。
室内からの開放的な景観を演出するために、
もっともこだわったのはどのようなことでしょうか?
谷口 氏
できる限り、大きな1枚ガラスを採用することでした。壁一面から外へと空間が広がるようなダイナミックな窓、それを邪魔することのないバルコニー、そして室内空間も最大限に広がりを感じられる扉や仕切。開放感あふれたタワーマンションを実現させるためには、大きさと強度を兼ね備えたガラスが不可欠だと思いました。
大きな1枚ガラスを採用するために、
最も苦心されたのはどのような点でしょうか?
谷口 氏
ガラスの面積が大きいこと、超高層の耐風圧のため1枚のガラス厚が厚いこと、高断熱のためペアガラスであることなどを理由に、ガラスの重量が非常に重くなり、エレベーターによるガラス搬入が危ぶまれた点でした。仮に万が一、ガラス交換をする際には、高層階へ外部からクレーンでガラスを吊り上げての搬入が不可能ですから、必然的にエレベーターでガラスを搬入することとならざるを得ません。ですから、搬入可能な大きさを決定するまでが大変でしたね。
実現までにはたくさんの試行錯誤があったのですね。
谷口 氏
そうですね、設計者、建築会社と何度も検討を行ないました。搬入可能なエレベーターのサイズの検証、何人の人手でガラスを運搬できるかの検証を繰り返し、エレベーターでの搬入が可能で、なおかつ設計の意図を生かせるガラスのサイズを決定しました。
バルコニーにもガラスが使われていますね。
これも開放感へのこだわりの1つですか?
谷口 氏
そうですね。室内からの眺望がバルコニーの手摺によって妨げられないよう、バルコニーの手摺の素材にも透明の強化合わせガラスを採用しています。また、後のメンテナンスも考慮して、ガラスを外部から清掃するために屋上に清掃作業用のゴンドラも設置しました。
構造上にも新たなる試みが採用されているそうですね。
谷口 氏
『コーナーサッシュから得られる開放感』を追求するために、通常、RC(鉄筋コンクリート)ラーメン構造の超高層建築物では1m角程度となってしまう角の構造柱を、構造的な工夫によって角から動かし、完全なコーナーサッシュを実現させました。その結果、リビングルームのソファーに座ってくつろぎながら、窓辺に広がる森の緑や煌めく都心の夜景を存分に楽しめる東京パークタワーが実現したのです。
(担当は当時)
2001年、千代田区神田神保町。色濃く残る伝統の薫りと次代を予感させる先進性が融合するエリアにこうして産声を上げた“東京パークタワー”は、お客様からも大きな反響を呼びました。今では、この街の新しい顔となっています。
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 住宅ローン減税(その1) from 司法書士木村太郎のちょっと得する 法律情報 (2005年3月 6日)

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いろんな苦労の上に、人の生活が成り立ってるんですねえ。昼間は富士山見ながら、夜は夜景でが最高のおつまみですもんねえ・・・meは風呂に入るのが、究極の理想ですもんねえ・・・


投稿者: いんふるえんざ (2005年2月26日)

耐風圧で高断熱のガラスってことは....全面ガラス張りのオフィスビルとかによく使われてるやつとおんなじようなものですか?あれ、相当厚みがあって、窓の開け閉めのときに重そう...。


投稿者: ぴろ (2005年2月26日)

先日、神保町三井ビルディングに用事があって行きましたが、その時、隣にあった建物が素敵だなと思って見ると、「東京パークタワー」とありました。そして今日このサイトに同じ名前を発見したので、思わず覗いてみました。ここからの夜景をぜひ見てみたいな。


投稿者: プルメリア (2005年3月13日)

我が家も三井不動産の建売住宅の物件を、やはり周りの家とは違うデザインが目を引き、住んでみたいと購入しました。このマンションも、こだわりのガラスからの開放感が、そういうわくわくした気持ちにさせてくれそうと思いました。夜景のすばらしい場所は、わざわざ見に行くスポットとしても紹介されるくらいだから、毎日それを家にいながら味わえるなんて、最高ですね。


投稿者: マッキー00 (2005年4月13日)

気になることがあります。大きな一枚ガラスをとりいれているとのこと。メリットは理解できますが、安全性はどうなのでしょうか。日本は地震国なのですから。また、そのクリーニングには、そうとう手間がかかり、維持管理費が高くつくのでは?といらぬ心配をしてしまいます。


投稿者: あろま (2007年2月21日)
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