『幕張ベイタウン』の街づくりの特徴は、街区単位に建物を造る沿道型住宅である点。整然と建ち並んだそれぞれのブロックが、落ち着きのある街並みを形成しています。また、ゆったりとした歩道、その歩道と車道との段差をなくしたフラットな設計は、より街並みにゆとりと広がりを感じさせてくれます。街区ごとに造られた集合住宅は、どれもが個性あふれるデザイン性の高い建物であり、電柱もゴミ置場もない美しい景観は、まるで外国にいるような錯覚を覚えるほどです。憩いがあり賑わいのある美しい街並みは、それまでの“ニュータウン”のイメージを刷新するほどの斬新さがあり、1999年には グッドデザイン賞施設部門で“アーバンデザイン賞”を受賞しました。

その街の中に2004年に誕生したのが「幕張サウスコート」。花見川緑地と、花見川の自然を目の前にし、小中学校や保育園のほか街のコミュニティ･コア施設が身近にそろった恵まれた環境に、『幕張ベイタウン』のルールに則って、敷地外周に建物を配置した沿道型住宅として建設されました。

『幕張ベイタウン』の、景観とともに並び称されるものが“地域コミュニティ”です。この街に住む方たちの地域コミュニティに対する意識はとても高く、それは、「幕張サウスコート」での共用施設計画からも、強く感じ取ることができます。

全４棟、総戸数220戸のビッグスケールで計画された「幕張サウスコート」は、『幕張ベイタウン』の他の集合住宅と同様、住民同士のコミュニティを大切に育てる施設を多数用意しました。

ヨーロッパのアパートメントのようなシックで重厚感のあるメインエントランス、スリット窓からの光と景観を楽しむ美しいロビー、イングリッシュガーデンを望むくつろぎに満ちたコンサバトリーなど、開放的で人々が自然に集う空間演出がなされています。また、隣人たちと一緒にパーティーを楽しむキッチンスタジオ、明るく広々としたキッズルーム、親戚や友人を温かくもてなすためのゲストルーム、そして建物で囲うようにレイアウトされたイングリッシュガーデンをはじめとした５つの中庭など、そのどれもが“コミュニティ”の大切さを伝えるものであり、それらを大切にするこの街の気風を十分に反映するものといえるものでした。


現在『幕張ベイタウン』では、街全体のコミュニティスペース「幕張ベイタウン・コア」を中心として、イベント、サークル活動が活発に行われています。
サッカーや野球、ヨガにウォーキングなどのスポーツはもちろん、音楽や絵画、ワインや料理などの趣味のサークル、さらに環境を守るボランティアなどその数は50をゆうに超えています。また、『幕張ベイタウン』の地域情報サイト「ベイタウン・ネット（Makuhari Baytown's web siteへ）」などのホームページも開設され、先の活動内容を紹介する場など住民同士の情報交換の場も整っています。
かつて海だったところに生まれた美しい街は、そこに住む多彩な人々がつくる豊かなコミュニティによってより懐広く成長しつづけています。