この地に建つにふさわしい集合住宅として考えられたコンセプトは“ベストスタンダート”という価値。代々大切に受け継がれてきた土地だからこそ、今後も“変わらない価値を託していきたい”という三井不動産の願いが込められたものでした。
さまざまな考え方や、嗜好が存在する世の中で、変わることのない本質的な価値や普遍なものが存在する、その基準となるのが“ベストスタンダード”という最善であるための考え方です。その考えを具現化させようと、インテリアデザイナー・環境デザイナーとして活躍し、三井不動産の集合住宅をはじめ、そのほか多数の商業施設や教会など数々のプロデュースをしてきた、藤原益男氏を総合監修に迎えました。
その藤原氏が「パーク・ハイム戸越三井坂」の“ベストスタンダード”を描いていくためにこだわったのが「素材とデザイン」。なかでも、長い歴史の中で洗練され、良いものが選りすぐられてきたヨーロッパのデザインは、時代や文化・流行などに左右されない本質的な価値というものを次代に残したいと考えたこの物件の根底にある考え方へとつながります。

目指すところは、完成後も、時が経つほどに味わいが増し、変わらぬ価値を見出すことのできる住宅。完成した「パーク・ハイム戸越三井坂」は、周辺環境と調和しつつも、優雅な個性がきらりと光る住宅となりました。
住棟配置、外構計画ではヨーロッパの建物が持つ深遠な味わいを表現しながら、旧き日本の美意識を残す戸越公園の深い緑と呼応するように緑豊かな庭園を創出しています。
外観デザインは、イエローライムストーン調の割肌タイルが砂岩のざらつき感のある自然な風合いとあたたかさを感じさせ、木々の緑と青空のコントラストと調和します。
その景観に彩を添えるのは、キャストアイアンと呼ばれ「鉄」を鋳造して美しい形を現したバルコニーや、エントランスのアプローチから建物内のパティオへと続く自然な色ムラで味わいのあるロッソタイルなど。人々の感性に共鳴するシックで個性的な雰囲気と心休まる空間演出が、新しいスタンダードの形を予感させるものになりました。

さらに、住空間においても妥協のない調和の取れたデザインを数々生み出しました。仕立てがよく、機能的で、美しさを伴い、住まう人々に充足感をもたらす住空間。それは、住まい手のもつ美意識と潜在的な感性を導き出すことができる住まいだと考えました。住まい手の求める基本に立ち返りつつ、新しいベクトルでのテイストを創造していくこと。そこには、素材とカラー、そしてデザインとの調和がありました。
たとえばぬくもりや重厚感をかもし出すためにアフリカ原産の木材・ウェンジをラッピングシートで表現。これには半年もの時間をかけ、何度も色だし作業を繰り返しその風合いを再現しています。また、あたたかさややさしさを感じていただくために用いたのは、カナダ･アメリカが原産のチェリー材。こちらもその色調や細かなニュアンスを表現することに徹底的にこだわりました。本当に快適だと感じていただくために、合理的でありながら、感度が高い素材と色彩を重ね合わせ調和を図っていく。ベストスタンダードにおけるデザインは、感性を刺激しながらも仕立てのよさを体感できる空間に息づいています。